【萊斯新聞】萬迪廣場766萬成交 平均呎價6,331元

隨著啟德發展帶旺區內經濟，新蒲崗區區內交投熾熱，投資生機不斷 ，加上近年區內亦有多幢物業擬改建作酒店及商業寫字樓，物業升值無限，吸引了不少用家及投資者進駐，吸引了眾多投資者的目光。

萊斯物業高級物業顧問魏錦興先生表示市場錄得位於新蒲崗大有街3號萬迪廣場單位，面積約1,211呎(未核實)，發展商大劈價，現以47折發售，業主以766萬元一手購入，平均呎價為6,331元，市場租價35,000元，回報率約4.7厘。

單位為寫字樓裝修，多窗開揚，內部設有地毯及冷氣配備。大廈於2016年落成，屬區內甲級商廈，樓高30層，設有6部客梯及2部貨梯，位置優越，毗鄰啟德發展區，大型商場如MIKIKI，SOGO，AIRSIDE林立，瀑布人流。交通配套齊全，面向沙中線出口， 3分鐘直達鑽石山港鐵站，有多條巴士小巴線來往各區。

魏錦興指新蒲崗鄰近啟德發展區，交通配套及街道優化設施如沙中綫、地下停車場及地下街等陸續落成，區內前景發展潛力看高一線，相信該區工貿廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

魏錦興先生: 9736 6608

KEN NGAI

高級物業顧問

新蒲崗分行

樓盤編號: 735240