【萊斯新聞】罕有複式寫字樓，豪華靚裝 皇廷廣場6,969萬放售

近年來荃灣區內多個工商項目相繼落成，形成了全新的商貿區。這些新項目的落成不僅提升了區內物業的價值，也吸引了大量投資者和企業進駐，加上周邊交通配套完善，自然吸引不少投資者及用家目光，部份工廈業主睇準時機出撃放盤。

萊斯物業副營業董事陳麗娟小姐表示受客戶委託放盤位於荃灣沙咀道52A號皇廷廣場單位，建築面積為23,230呎(未核實)，業主意向放售價6,969萬，平均呎價約3,000元，市場呎租約13元，回報厘數約5厘。

該單位為豪華靚裝，特高樓底4.5米，多窗開揚，擁有山海景，內置樓梯，設有會議室，洗手間，冷氣設備。該廈為高質素智慧型工廈，樓高33層，甲級雲石大堂，優質管理，設有6部客梯，2部載貨電梯，2部其他電梯及停車場。交通方便，15分鐘步行往荃灣港鐵站及西鐵站，另有多線巴士往機場及港九新界，四通八達。

陳麗娟續稱，荃灣是香港的一個重要商業及工業區。隨著政府推動多項大型基建項目，荃灣的發展潛力備受看好。荃灣西站的高鐵連接和通往內地的交通便捷性，進一步增強了荃灣作為區域經濟樞紐的地位，加上區內各項配套亦非常完善，前景備受看好，自然受投資者用家追捧，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理有限公司

陳麗娟小姐　6656 6833

ROSANNA CHAN

副營業董事

樓盤編號:705036