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2024年11月15日
【萊斯成交】短炒13日 帳面獲利18萬THE ICON中層146萬成交
觀塘區漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，交通配套完善，前景被受看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，帶動整區工廈買賣市場。
萊斯物業高級物業顧問謝雪梅小姐表示剛成功促成位於觀塘官塘道320-322號THE ICON單位，建築面積約303呎(未核實)，以146萬放售，平均呎價約4,418元，市場租價平均租價7,500元，回報率5厘。原業主於2024年128 萬購入，持貨13日，帳面獲利18萬。
該單位寫字樓裝修，間隔方正實用，向觀塘道，樓底高10呎，內置洗手間及冷氣配備。該廈為酒店式管理工商大廈，設有五星級酒店大堂，2部載客升降機和1部載貨升降機；大廈鄰近多幢甲級商廈包括宏利大廈、花旗大樓及海濱匯，交通便利，距離港鐵牛頭角站約6至8分鐘步程；於觀塘道另有多條巴士及專線小巴路線來往港九新界多處地方。
萊斯物業高級客戶董事古海梅小姐稱，觀塘工商發展一日千里，受多項發展計劃帶動，商業氣氛日漸濃厚，觀塘區發展前景全面看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。
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萊斯物業代理(工商舖)有限公司 觀塘創富分行
樓盤編號: 668120
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