【萊斯新聞】甲級質素, 丙級價錢 TML廣場1,280萬放售

荃灣工業區近年逐步轉型為商貿區，區內出現不少重建之新型工廈，吸引不少投資者及用家進駐發展，加上周邊交通配套完善，自然吸引不少投資者及用家目光，部份工廈業主睇準時機出撃獨家放盤。

萊斯物業高級客戶董事劉志強先生表示最近獲客戶委託放售位於新界荃灣海盛路3號TML廣場單位，建築面積2,312呎(未核實)，業主意向價約1,280萬元放售，平均呎價約5, 536元，市場呎租約23元，回報率為4.9厘。

該單位為靚寫字樓裝修，特高樓底4.5米，多窗開揚，內置獨立內廁。TML廣場為荃灣甲級質素名廈，丙級價錢，玻璃幕牆，大廈樓高35層，氣派十足， 24小時中央冷水，設有12部客梯，8部其他電梯，停車場，車位充裕；交通便利，大廈更設有穿梭巴士往返荃灣地鐵站，近西鐵站，有多條巴士及小巴往港九新界，出入方便，大廈鄰近屯門公路及西九龍三號幹線，四通八達。毗鄰有大型購物商場及百貨公司，食肆林立。                                                       

劉志強續指，荃灣區發展一日千里，有多幢工廈進行翻新、活化，成為市場焦點，加上區內各項配套亦非常完善，前景備受看好，加上荃灣區內物業呎價對比九龍區更見吸引，自然受投資者用家追捧，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

劉志強先生: 5113 1362

KEN LAU

高級客戶董事

荃灣皇廷廣場分行

樓盤編號634177