【萊斯新聞】東瀛遊廣場相連2,800萬放售

受惠起動九龍東計劃，區內商機處處，工商物業市場須觀望氣氛濃厚，但新穎工貿商廈備受市場熱捧，市場對九龍東商廈需求不斷增加，當中海景優質物業仍受用家投資者歡迎，業主睇準時機出撃放售單位，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示接獲業主委託放售位於官塘鴻圖道83號東瀛遊廣場高層單位，面積約5,261呎(未核實)，業主以意向價2,800萬放盤，平均呎價約5,322元，市場平均呎租為20元，回報率 4.5厘。

單位享270度全海景， 踞高臨下，寫字樓裝修，多窗開揚，設有會議室老闆房等；該廈設玻璃幕牆配以雲石雅緻大堂，完善管理，並有5部客梯，貨梯及停車場，位處於鴻圖道觀塘黃金地段，5分鐘步行到港鐵站，多條小巴巴士線來往各區，毗鄰酒店，食肆林立，人流暢旺；翠屏河近在咫尺，環境幽美，前景美好。

梁雪芬指東瀛遊廣場於2007年落成，樓齡12年，樓高31層，為CBD2發展首選之一甲級寫字樓，加上交通便捷, 接連快速公路[官塘繞道]貫穿將軍澳住宅區, 官塘商貿區及新界東, 為該區帶來龐大人力資源, 官塘是九龍東的龍頭地段, 活力充沛, 是開創業務理想的好地方。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

梁雪芬小姐  9013 3461

FLORIA LEUNG

高級客戶董事

觀塘中海日升分行

樓盤編號: 621767