【市場消息】東亞銀行「債主變業主」 7.9億購入山頂歌賦山道銀主盤

曾經是香港呎價最貴豪宅的山頂歌賦山道15號大屋，早前淪為銀主盤被東亞銀行（00023）接管，並傳出以7.9億元易手，今日買家身份正式曝光，買家股東包括東亞銀行有限公司，疑是由債主變業主的個案。

歌賦山道15號大屋由陳紅天曾於2016年以約21億元，向莊士機構一手購入，每平方呎樓面地價達22.8萬元，更創下全港屋地呎價新高，之後曾經向東亞銀行借取一按及二按，最終淪為銀主盤由東亞銀行接管，並多次進行招標。

資料顯示，山頂歌賦山道15號豪宅的新買家為SUNRISE LEGEND LIMITED，其公司股東為東亞銀行有限公司（THE BANK OF EAST ASIA, LIMITED）。其公司董事亦包括東亞銀行總經理兼營運處主管歐柏堅。

「債主變業主」個案在近年並不罕見，包括今年初上環文咸東街明大企業集團大廈以12.98億元沽出，新買家為曾經承造大廈按揭的集友銀行；而另一幢原由舖王鄧成波家族持有的觀塘酒店則由南洋商業銀行以18.7億元購入，同樣屬於物業的債主。

至於歌賦山道15號樓書顯示，項目為1座3層高獨立屋，另連3層地庫，屬6房6套間隔，另連9,948平方呎花園、2,788呎停車位、2,070呎天台、1,200呎前庭及1,631呎庭院，室內亦備有升降機通往各層。

(資料來源:地產站)