【萊斯新聞】新科技廣場中層1,130萬放售

政府近年積極發展九龍東，新蒲崗區內不少工廈積極活化，提供多元化間隔及設備，吸引各行各業聚集，為企業帶來無限的合作和發展機會，帶動整區工廈買賣市場，部分業主握緊時機，趁機放售物業。

萊斯物業高級物業顧問黎美蓮小姐表示業主委託放售位於新蒲崗大有街34號新科技廣場中層單位，建築面積3,049呎 (未核實)，業主意向價約1,130萬放售，平均呎價約3,706元，市場呎租16.5元，回報率4.5厘。

該單位為寫字樓裝修，樓底12.7呎，多窗開揚，設有會議室、洗手間及冷氣配備，方便各行各業。大廈於1995年落成，樓高29層，共有6部客梯及4部貨梯。大廈位處新蒲崗核心地區，交通方便，步行5分鐘到達鑽石山港鐵站，有多條巴士小巴線來往各區，四通八達。

黎美蓮續稱，隨著屯馬線開通及啟德發展，附近大型商場陸續落成，如AIRSIDE，SOGO，啟德零售館，區內人流如鯽，加近年區內亦有多幢物業擬改建作酒店及商業寫字樓，物業升值無限，吸引了不少用家及投資者進駐，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

黎美蓮小姐  69278801

ADA LAI

物業顧問

新蒲崗分行

樓盤編號: 735885