【萊斯新聞】少柱 高實用 有內廁 龍翔工業大廈2,400萬連貨車位放售

政府近年推動多個活化及改建項目，長沙灣地區發展飛快，該區在進行中不少商廈發展項目，刺激區內工商廈投資市場，而且，長沙灣屬人口密集及交通配套完善；因而吸引部份投資者目光集中於該區工廈物業，該區環境及配套實力優厚，備受市場關注，區內放盤量漸增。

萊斯物業高級客戶董事姚敏思小姐表示獲客戶委託放售位於長沙灣瓊林街93號 龍翔工業大廈單位，單位面積約7,869呎，業主意向以2,400萬放售，平均呎價3,050元，市場呎租為16元，回報率6.5厘。

該單位寫字樓裝修連一個貨車位，單位間格企理、四正實用，樓底高 10 呎，內置會議室，地毯，洗手間及冷氣配備；大廈配套非常完善，靚大堂，客梯 2部、貨梯 5部，停車場更設有卸貨台，可入40呎櫃，方便上落貨。加上地理優勢，附近有大型商場，多食肆，交通網絡完善，5分鐘到港鐵站，附近有巴士及小巴來往港九新界，四通八達，非常方便。

姚敏思續稱，長沙灣區即將變天。此區是不少公司集團總部集中地，區內物業呎價不斷上升，其中瓊林街就是受惠於新項目發展的地段，加上投資者對非住宅物業，需求非常強勁，尤其是面積大呎價低，防守性高的工業大廈一向深得投資者垂青，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

姚敏思小姐　9056 1004

CRADLE YIU

高級客戶董事

荃灣皇廷廣場分行

樓盤編號: 510315