【市場消息】富臨主席楊維加快放貨 7億標售大圍全幢工廈

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，獲業主委託，放售大圍全幢工廈。

涉及物業為大圍成運路2至8號橙色空間全幢工業大廈，物業將以公開招標形式出售，截標日期為2025年4月9日（星期三）正午12時。據悉，業主意向價約7億元。 他指，橙色空間座落沙田大圍工業區，車輛在該工業區只需途經一盞交通燈，即可登上多條主要幹道（如青沙公路、大埔公路及城門隊道公路），直接接駁大老山隧道、獅子山隧道、尖山隧道及城門隧道前往九龍各區，車程僅需10-15分鐘。 橙色空間為樓高9層之工業大廈，總建築面積約 236,148 平方呎，提供3部電梯，地下樓底特高達5.4米，亦設有40呎貨櫃車位。物業地下附有車路直接連接1樓停車場，全層提供18個貨車位。物業亦設有三塊大型廣告牌，目前由大廈知名租戶使用，分別為電動車龍頭比亞迪及國際網購轉運商Buyandship。

據了解，物業由富臨集團（1443）創辨人兼主席楊維或相關人士持有，2013年以4.98億元買入全幢工廈。

事實上，近期楊維亦有沽售物業，包括沽出九龍站君臨天下3座低層F室，實用面積1,051平方呎，原本叫價2,750萬元放盤，輕微議價後以2,700萬元易手，較銀行網上估價2,372萬元高約14%，屬於理想價水平。單位原業主由匯賢物業有限公司名義持有，公司董事抱括富臨集團主席楊維及其妻子林敏琪，兩人早於2009年以約2,041萬元購入單位（2021年曾以3,000萬元內轉），持貨至今約16年，帳面獲利約659萬元。  (資料來源：地產站)