【獨家委託】官塘工業中心2期440萬獨家放售

隨著東九龍轉型計劃不斷推進，觀塘已從傳統工業區蜕變為匯聚人流、商業活力充沛的核心地段。交通網絡完善、新型商廈林立，區內工商物業潛力持續看漲。

萊斯物業高級客戶董事方治平先生表示接獲業主獨家委託放盤於觀塘觀塘道460-470號官塘工業中心2期單位，建築面積約1,389平方呎(未核實)，業主意向價440萬獨家放售，以市場租價20,000元，回報率可達約5.5厘。

單位為罕有交吉，有匙即睇，內部裝修雅致，設有獨立冷氣系統，並配備會議室、洗手間及多扇窗戶，採光通風俱佳，實用性高。

大廈由新鴻基發展，於1979年落成，共4座，結構穩固。剛完成政府強制大維修, 無後顧之憂。大廈配套完善，設有停車場，車位充足，更配備可容納40呎貨櫃的車位及區內罕有的特大貨梯，物流處理極為便捷。

方治平指觀塘區發展成熟，對實用性高的工商空間需求持續殷切。此單位不僅面積寬敞、配套齊全，更兼具交吉狀態與高租金回報的雙重優勢，加上大廈已完成大型維修，屬區內難得的優質盤源。無論是規劃自用、投資收租，或作長線資產配置，皆具顯著價值。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

方治平先生9432 9642

TERENCE FONG

高級客戶董事

觀塘中海日升分行

樓盤編號: 21476