【萊斯新聞】宏發工廈高層1,388萬火熱放售

隨著啟德發展計劃的推進和屯馬線的開通，新蒲崗地區的工商廈市場前景備受看好。該區域的工業大廈和商業大廈因其優越的地理位置和完善的交通網絡，吸引了眾多投資者的目光。

萊斯物業高級客戶經理詹智晴小姐表示接獲業主委託放售位於新蒲崗五芳街20-22A號的宏發工業大廈高層單位，現以1,388萬港元放售。該單位建築面積為3,000呎 (未核實)，並附帶1,000平方呎的特色平台，平均呎價為4,626元，市場租價約為45,000-50,000元，回報率在3.3%至3.6%之間。

單位擁有罕有的特色平台，天台面積盡善共用，並且經過企理裝修，內置多窗，光線充足。宏發工業大廈於1963年落成，樓高12層，設有1部客梯及3部貨梯。該大廈交通便利，距離港鐵站僅需5分鐘，並有多條巴士及小巴路線來往各區。

隨著啟德發展及屯馬線的開通，本區經濟日益繁榮。宏發工業大廈位於彩虹道接近民生黃金地段，人流不斷，極具投資潛力。

詹智晴續稱，隨著啟德發展計劃的逐步落實，新蒲崗的的經濟活動將進一步活躍，帶動工商廈的需求上升，加上屯馬線的開通大大縮短了新蒲崗與其他地區的交通時間，提升了該區域的可達性和便利性，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

詹智晴小姐9698 9284

KRYSTAL JIM

物業顧問

新蒲崗分行

樓盤編號: 582977