【萊斯新聞】嘉時工業大廈中層1,560萬放售

隨著啟德體育園即將正式開幕，新蒲崗區的工商廈市場前景備受關注。啟德體育園的落成將帶來大量人流，進一步提升區內的商業活動和投資潛力，吸引投資者及用家進駐，帶動整區工廈買賣市場，部分業主握緊時機，趁機放售物業。

萊斯物業高級物業顧問魏錦興先生表示業主委託放售位於新蒲崗六合街25-27號嘉時工業大廈中層單位，建築面積5,200呎(未核實)，業主意向價約1,560萬放售，平均呎價約3,000元，市場呎租16元，回報率6.4厘。

該單位為寫字樓裝修，多窗開揚，設有會議室、洗手間及冷氣配備，方便各行各業。大廈於1971年落成，樓高21層，設有2部客梯及5部貨梯。大廈位處新蒲崗核心地區，附近大型商場陸續落成，如AIRSIDE，SOGO，啟德零售館，區內人流如鯽，交通方便，鄰近屯馬線鑽石山港鐵站，只需步行8分鐘，兩鐵交匯，有多條巴士小巴線來往各區，四通八達，物業極具升值潛力，可見新買家獨具慧眼，看好區內發展商機並對前景具信心。

魏錦興續稱，政府近年積極發展九龍東，新蒲崗區內不少工廈積極活化，提供多元化間隔及設備，吸引各行各業聚集，為企業帶來無限的合作和發展機會，加上屯馬線大大縮短了新蒲崗與其他地區的交通時間，提升了該區域的可達性和便利性，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

魏錦興先生 9736 6608

KEN NGAI

高級物業顧問

新蒲崗分行

樓盤編號:632406