【萊斯新聞】中海日升中心1,000萬放售 平均呎價6,920元

受惠於「起動九龍東」計劃，觀塘區內商機湧現，工商物業市場觀望氣氛濃厚。其中，新穎工貿商廈尤其受市場熱捧，對九龍東商廈的需求持續增加，海景優質物業繼續吸引用家及投資者。業主看準時機放售單位，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級客戶經理李文禮先生表示接獲業主委託放盤於觀塘駿業街56號中海日升中心單位，建築面積約1, 445呎(未核實)，連租約放售，業主意向價1,000萬放售，平均呎價6,920元，市場呎租26元，回報率4.5厘。

該單位寫字樓裝修，樓底高4.2米，設有會議室、地毯及冷氣設備，大廈為2015年入伙的甲級商廈，地下至2樓設有飲食及購物店舖，寫字樓大堂設計高雅華麗，配備9部客用升降機及1部貨用升降機，上落快捷方便，是各大機構設立總部的首選進駐點。該廈位處官塘核心黃金地段，鄰近APM及觀塘廣場，低層多間大型連鎖食肆，人流如鯽，交通配套完善，5分鐘步行到港鐵站，小巴站，交通方便四通八達。

李文禮指觀塘區工商廈不僅地理位置優越、交通便利，周邊配套亦齊全。隨著政府重點發展九龍東，觀塘商業氛圍日益濃厚，帶動區內工商廈需求與價值上升，成為不少投資者及用家的進駐目標，預計投資氣氛將持續熱絡。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

李文禮先生9777 4381

LOUIS LEE

高級客戶經理

觀塘創富分行

樓盤編號: 648888