【萊斯新聞】世達中心888萬成交 平均呎價2,734元

美國由2024年9月至今, 已經5度減息, 本港銀行累減0.875厘, 回到加息周期前水平, 加上本港第三季GDP增長達3.8%為近一年半最佳季度表現, 最新公布的失業率回落至3.8%, 上述各種正面數據, 推動樓市回升。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛成功出售位於觀塘巧明街95號世達中心單位，建築面積約3,248呎(未核實)，以888萬元成交，平均呎價2,734元，市場呎租18元，回報約7厘，原業主於1994年以665.8萬購入，持貨約31年，帳面獲利 222.2萬 。

單位有窗開揚，設有會議室及冷氣配備。世達中心有特大車場，多部客貨梯及卸貨台，可入20呎櫃，方便上落貨，車位充裕。大廈位處巧明街，為官塘核心地帶，著名金融區，鄰近國際著名保險大廈，新型酒店亦設於此。位處官塘交通重要輸樞紐，鄰近港鐵站、巴士、小巴及的士站，四通八達。

梁雪芬續指世達中心與有APM(2.0)之稱的新型甲級商廈THE MILLENNITY 只是一街之隔，其基座”三布目”今年年底開幕，加上觀塘已是很多大型企業進駐的核心寫字樓區域，前景備受看好，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

梁雪芬小姐9013 3461

FLORIA LEUNG

高級客戶董事

觀塘永泰分行

樓盤編號: 739317