【萊斯新聞】世達中心中層974萬交吉放售 平均呎價3,000元

隨著政府銳意發展東九龍成為本港第二個核心商業區，觀塘區發展前景全面看好，商業元素加強，交通配套完善及人流集中，工廈身價穩步上揚，投資潛力備受用家市投資者青睞，帶動觀塘工廈交投活躍，成交日益增加。

萊斯物業副營業董事張嘉莉小姐表示位於觀塘巧明街95號世達中心單位，建築面積約3,248呎(未核實)，業主意向以低線價974萬元交吉放售，平均呎價3,000元，市場呎租價15-18元，回報約5-6厘。

單位寫字樓裝修，特高樓底11呎，多窗開揚，設有會議室、冷氣配備。世達中心位於觀塘工業區中心地帶，在1992年落成的工貿樓，大堂華麗企理，玻璃幕牆，管理完善，設有多部升降機，停車場及卸貨台，車位充裕，可入20呎櫃，方便物流。位置優越，觀塘頂線街，附近配套完善，食肆林立，比鄰商場APM，人流旺。交通便利，5分鐘到達牛頭角港鐵站，另有多條巴士線小巴線，四通八達。

張嘉莉續指世達中心與有APM(2.0)之稱的新型甲級商廈THE MILLENNITY 只是一街之隔，地段人流暢旺，加上觀塘已是很多大型企業進駐的核心寫字樓區域，前景備受看好，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

張嘉莉小姐6288 3566 

LILY ZHANG

副營業董事

觀塘創富分行

樓盤編號: 4931