【萊斯新聞】罕有連天台 美安工廈3,280萬放售

葵涌為傳統工業區，工商配套完善，近年更由工業區蛻變成工商綜合地段，有不少活化重建項目，也有新穎工貿商廈落成，人流不斷增加，加上葵涌交通便利，往來中港兩地便利，工商配套完善，受投資者及用家關注。

萊斯物業接獲客戶委託放售位於葵涌工業街17-21號美安工業大廈單位，建築面積11,769呎 (未核實)，業主意向價約3,280萬放售，平均呎價2,786元，市場呎租約12元，回報接近5厘。

該單位為製藥廠，多窗開揚，罕有連天台，1200A大電，內置洗手間及冷氣配備，美安工業大廈位於工商廈集中地，擁有雲石大堂，大廈內有客梯1部，貨梯4部及停車場，車位充裕，方便上落貨。附近交通便利，往葵興港鐵站只需7分鐘，多條小巴及巴士線往來港九新界，交通網絡完善。

萊斯物業稱隨著葵涌區營商前景看好，交通配套完善，位置鄰近邊境口岸，而呎價低水，自然吸引不少投資者及用家追捧，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

樓盤編號: 614346