【萊斯新聞】標叔推介 4.9厘收租 億利工中810萬放售

港府公佈『新資本投資者入境計劃』細節出爐，加上早前的外來人才置業印花稅『先免後徵』機制，利好因素下，業界預料可刺激帶動本港樓市，吸引工商舖客回流，料空置率將遂步回落，同時亦帶動租金走勢有所提升。

萊斯物業接獲客戶委託放售位於長沙灣道 883 號億利工業中心中層單位，建築面積1,730呎(未核實)，以市價約810萬放售，平均呎價約4,682元，市場月租可達 33,000元，回報高達 4.9厘。

單位以平實寫字樓裝修，大班房、會議室齊，樓底高約9呎，內置洗手間，獨立冷氣、已裝備6個分體機。億利工業中心屬區內主流工廈之一，大廈大堂有雙出口通往長沙灣道及長順街，內置2部客梯，3部貨梯，停車場有卸貨台、可入20呎櫃。大廈位於長沙灣主脈街道上，毗鄰大型購物商場及潮流地標熱點D2 PLACE，附近有各大銀行、各國特式食肆林立；位置優越，距荔枝角港鐵站D出口只須 1分鐘步程，樓下有多條巴士及小巴尊線通往各區，交通網絡完善，四通八達。

萊斯物業指預料臨近農曆新年，市面消費人流將會增加，刺激經濟市道。預測來季交投氣氛會逐漸回暖，成交宗數及價格均有望可平穩向上升約5%內，以工商物業價格走勢最為看好，用家、實力投資者、財團或外資基金趁低吸納大好機會，深信有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

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