【萊斯新聞】大鴻輝(荃灣)中心8300萬連約售

荃灣區積極轉型為商業區，區內配套完善，商場及食肆一應俱全，更備有港鐵及西鐵線，工商廈升值潛力漸增，加上市場對區內工廈、商廈需求有增無減，有客戶睇準時機出撃買入區內單位，帶動整區工廈、商廈買賣市場與日漸升。

萊斯物業高級客戶經理盧鎬霆先生表示獲客戶委託放售位於荃灣眾安街55號大鴻輝(荃灣)中心全層單位，建築面積8,903呎(未核實)，業主意向價約8,300萬元連約放售，平均呎價約9,322元，市場呎租約25-30元，租約至2024年年尾，回報約3.2厘，該單位現為芬蘭浴場所裝修，多窗四正，開揚光猛，設有冷氣及洗手間配備；該廈樓高22層， 設有2部貨梯及6部客梯，停車場。大廈位置優越，位於荃灣核心商業區中心點，毗鄰多間大型商場，人流不絕。交通便利，區內兩鐵交匯點，距離港鐵西鐵約10分鐘步程，多條巴士及小巴穿梭各區，往來港九便捷。

盧鎬霆續稱，隨著中港兩地通關，將會帶動經濟活動更趨頻繁，帶動本港經濟及樓市向好，買家入市意欲回升，自然不少買家都加快吸納優質物業，令荃灣區內工商貿易市場氣氛濃厚，成交量增加，展望買賣市場交投持續不斷增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

盧鎬霆先生　9721 7869

MARTIN LO

高級客戶經理

葵涌分行

樓盤編號: 637871