【萊斯新聞】南洋廣場950萬放售 平均呎價5,536元

觀塘作為第二核心商業區，區內不少工廈已逐漸活化成商貿項目，帶動周邊工廈物業身價提升，投資潛力被看好，受到不少外區投資者及用家熱烈歡迎，相信觀塘區內成交氣氛持續升溫。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示接獲客戶委託放售位於觀塘鴻圖道57號南洋廣場單位，建築面積約1,716呎(未核實)，業主意向價950萬元出售，平均呎價約5,536元，市場平均淨租價約19元，回報率約4厘。

該單位寫字樓裝修，內置會議室，中央冷氣配備，該廈樓高30層，仲量聯行管理，完善管理，設有雲石大堂，9部客梯及4部貨梯，有貨台，可入40呎貨櫃；附近配套齊全，鄰近有銀行、食肆、商場及酒店，人流暢旺，交通方便，近觀塘港鐵站，多條小巴巴士線來往各區。

梁雪芬續稱，觀塘區工商發展一日千里，受多項發展計劃帶動，商業氣氛日漸濃厚，加上鴻圖道為觀塘工商中心的核心範圍，交通配套完善，投資潛力強，備受用家及投資者青睞，相信觀塘區內成交氣氛持續升溫。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

梁雪芬小姐9013 3461

FLORIA LEUNG

高級客戶董事

觀塘永泰分行

樓盤編號: 566691