【萊斯新聞】亞洲貿易地舖1500萬放售 發展潛力優厚

本港疫情已經散去，中港兩地通關市場復甦，投資者及企業抱樂觀心態，對今年工廈整體市況傾向平穩上揚，憧憬中鐵線落成的葵涌工廈，擁有巨大投資潛力物業會續受追捧，相信現在正是入貨好時機。

萊斯物業表示接獲業主委託放售位於葵涌梨木道79號亞洲貿易中心地舖，建築面積約1,344呎，業主意向價約1500萬連交吉放售，平均呎價約11,160元，市場呎租價約37元，回報率高達3厘以上。

該地舖為雅緻寫字樓裝修，特高樓底14呎11吋，獨立來去水，設有會議室，獨立洗手間及冷氣設備，實用率高達九成，可以轉用途。該大廈高級大堂，內設有客梯3部及6部貨梯，1層停車場，可入40呎櫃，門前可泊車，方便物流上落貨，環境舒適，合各行各業；大廈位於葵涌工廈核心地段，鄰近區內主要酒店物業，包括荃灣絲麗酒店，旭逸酒店等。交通便利，步行15分鐘往葵興港鐵站，5分鐘車程往貨櫃碼頭，憧憬中鐵線落成，瞬間直達九龍站東涌站，四通八達。

萊斯物業續稱香港經歷過多次疫情洗禮後，整體社會局面開始穩定，有助提升投資者在港經營生意及投資的信心，預計成交金額會有10-15%升幅，租金升幅約10%，相信工商物業會續受歡迎。

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