2024年4月5日
【萊斯成交】TML 廣場 2,317萬成交 平均呎價約7,170元
上月28日財政司司長公佈重大樓市稅制訊息,香港全面撤銷推行14年的樓市「辣招」。加上投資移民計劃推行,令樓市出現一個全新的氣象,帶動住宅或工商物業成交均向上揚,市況初步迎來「價量齊升」的局面。
萊斯物業 高級客戶董事 姚敏思小姐 促成成交位於新界荃灣海盛路3號TML 廣場高層相連單位,建築面積約3,232呎(未核實) ,連約 286呎特色露台,涉及金額約2,317萬元交吉成交,平均呎價約7,170元,原業主於2015年第一手購入。新買家原是打算租賃單位,得知取消辣招,方案明朗化,並睇好後市,希望能買優質單位,視察數天後再仔細考量,一錘定音,決定由租轉買。
該成交單位以寫字樓裝修,落地窗加特色露台,無遮擋全個藍巴勒海景盡入眼簾。TML廣場為荃灣甲級質素名廈,優質管理公司,服務完善,大堂樓高35呎,氣派十足,中央冷氣,設有12部客梯,8部貨梯,停車場,車位充裕;交通便利,大廈更設有穿梭巴士往返荃灣地鐵站,兩鐵交匯步程約15分鐘, 北上大灣區只須半小時,出入方便,大廈鄰近屯門公路及西九龍三號幹線,四通八達。毗鄰有大型購物商場及百貨公司,食肆林立。 姚敏思續指,現時很多外地客戶均有意在香港購買房產,而內地房產政策是「房住不炒」,以此推算,假設包括香港在內都是口徑一致,相信內地購買力會對香港樓市有一定的支持,以現階段樓價水平,相信樓市再跌機會不大,預計會更吸引不少用家興趣加快入市步伐。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
姚敏思小姐: 9056 1004
CRADLE YIU
高級客戶董事
荃灣皇廷廣場分行
樓盤編號655919
姚敏思小姐
Ms. Cradle M. S. Yiu
3575 3933
2130 7110
9056 1004