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2024年10月2日

【市場消息】舊工廈擬變身單幢式住宅 規劃署不反對有望獲城規會「開綠燈」

投資者李萬益持有的土瓜灣鼎新大廈,於今年初向城規會申請重建為單幢式住宅,申請將於本周五(4日)經城規會審議,而規劃署表示不反對申請,預計最終可獲城規會批准申請。


鼎新大廈位於土瓜灣上鄉道33號,現為1幢工廈,地盤面積約4200平方呎,擬以總地積比率約9倍重建1幢26層高(另設2層地庫)的商住大廈,提供76伙住宅,平均單位面積約414平方呎,亦會提供商店,總樓面涉約3.78萬平方呎,預計2027年落成。


規劃署最新文件指,該署不反對上述申請,因為重建不會構成嚴重的視覺影響,亦不會周邊環境不相容,而且其發展密度及建築物高度限制亦與分區計劃大綱圖的要求相符,故料周五大機會獲城規會批准申請。

 (資料來源:地產站)

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