建築物頒令詞彙 Building Order Particulars s24:拆卸、移去或改動建築物、建築工程或街道工程的命令ORDER FOR DEMOLITION, REMOVAL, OR ALTERNATION OF BUILDING, BUILDING WORKS OR STREET WORKS s24A:停止危險工程或對危險工程作出補救的命令ORDER TO CEASE OR REMEDY DANGEROUS WORKS s24B:優先拆卸PRIORITY DEMOLITION s24C:就建築物或建築工程的拆卸或改動發出的通知NOTICE FOR DEMOLITION OR ALTERATION OF BUILDING OR BUILDING WORKS s25:建築物用途的更改CHANGE IN USE OF BUILDINGS s26:危險建築物DANGEROUS BUILDINGS s26A:欠妥的建築物DEFECTIVE BUILDINGS s27:封閉令CLOSURE ORDER s27A:危險山坡等DANGEROUS HILLSIDES, ETC. s27B:從水井抽取地下水對建築物造成的危險DANGER TO BUILDINGS CAUSED BY ABSTRACTION OF GROUNDWATER FROM WELLS s27C:在斜坡等敷設的水管、排水渠或污水渠WATER PIPES, DRAINS OR SEWERS LAID IN SLOPES, ETC. s28:排水DRAINAGE http://www.eprc.com.hk/tips/glossary_building_order.htm

就是按揭成數，按現時政府規定，所有非住宅項目，按揭最高只能做4成，亦即是說，如果有意投資工廈，準投資者必須準備最少成交價6成的資金。例如以一個200萬元的工廈單位計，即是120萬元。如果買家本身有其他按揭在身，最高按揭更需要再扣減一成。另外，工廈買家的供款入息比例以及壓力測試限制水平，亦較住宅更嚴格，分別為40%及50％（住宅最高為50％及60％）。

1. 僭建等原因違反法例。 僭建是最常見的釘契原因。屋宇署通常會發出清拆令（2015-2017平均每年發出約13,000張清拆令），要求有關業主在指定期限內清拆僭建物，並將相關清拆令註冊於土地註冊處也即是釘契。另外，違反大廈公契例如說明不可以養狗卻養狗滋擾到鄰居；又或者長期拖欠交管理費等。 2. 業權糾紛 通常是聯名物業，當其中有人對業權分配問題有不滿，並訴諸法庭時，就可以將法庭告票在土地註冊署登記，以免有人在判決前將物業轉手。離婚爭產也在此列。要知道單單2016年就有約1.72萬對夫婦離婚。 3. 業主欠債 若業主欠下銀行（非按揭，若是按揭，物業已被直接拍賣）或財務公司債務，又拖欠不還，財務機構會將物業釘契，防止欠債人將物業出售或轉名。若欠債人仍置之不理，財務機構則可能會向法庭申請充公物業拍賣以償債，或申請欠債人破產。