NEWS

萊斯物業客戶經理黃靜嫻小姐表示接獲業主委託放售位於長沙灣青山道476號PEAKCASTLE單位，建築面積7,490呎 (未核實)，業主意向價約14萬放租，平均呎價19元。

萊斯物業物業顧問魏錦興先生指本司成交位於新蒲崗大有街32號泰力工業中心單位成交，建築面積約1,598呎(未核實)，涉及金額約775萬元，平均呎價約4,850元，市場租價21,000元，回報率3.25厘。原業主於2005年152萬購入，持貨19年，帳面獲利623萬。

萊斯物業高級客戶經理周莉明小姐表示近日接獲業主委託放售位於觀塘官塘道396號毅力工業中心單位，建築面積約1,516呎(未核實)，業主意向以788萬元連約放售，平均呎價約5,200元，市場租價25,000元，回報率約3.8厘。

萊斯物業客戶經理周莉明小姐剛促成成交位於觀塘創業街36號華基中心高層單位，建築面積約650呎(未核實)，涉及金額約357萬元成交，平均呎價約5,500元，市場租價14,000元，回報率3.95厘。原業主於 2013年469萬購入，持貨10年，新買家為區內投資客。

最新工廈市場錄得一宗罕見短炒獲利成交，葵涌貴豐工業大廈一個單位連一個雙號車位，以1,880萬元易手，原業主持貨不足半年，轉手即賺580萬元或44.62%。

萊斯物業表示獲客戶委託放售位於荃灣海盛路9號有線電視大樓單位，建築面積約2,760呎(未核實)，業主意向價1,400萬元出售，平均呎價約5,072元。

萊斯物業表示接獲業主委託放售位於長沙灣永康街51-53號時穎中心高層已打通相連單位，建築面積約2,407呎(未核實)，業主意向價以 1,180萬元連約放售，租約至2026年12月，現時租價42,000元，回報率達 4.2厘。

萊斯物業表示近日接獲業主委託放售位於長沙灣青山道 489-491號香港工業中心中層單位，建築面積約3,600呎(未核實)，業主意向以1,700萬放售，平均呎價4,722元，市場呎租18.5元，預計回報可達 4厘多。

萊斯物業高級客戶董事姚敏思小姐促成成交位於新界荃灣德士古道120-124號安泰國際中心全層單位，建築面積約6,808呎(未核實)，涉及金額約1,700萬元成交，平均呎價約2,479元，原業主於1995年以800萬一手購入自用，持貨共29年，帳面獲利約900萬。

萊斯物業高級物業顧問陸麗芳小姐表示最近獲業主委託放售位於葵涌貨櫃碼頭路71-75號鍾意恆勝中心單位，建築面積約7,930呎(未核實)，業主意向價2,700萬元出售，平均呎價約3,404元，市場呎租12元，回報厘數約4.22厘。