工商物業新聞
萊斯物業客戶董事黃品瑞表示接獲業主委託放售位於青衣長達路1-33號青衣工業中心2期地廠單位，建築面積約8,949呎(未核實) ，業主意向價約4,800萬元連約放售，平均呎價約5,363元，現租客做物流，租約至2025年2月，淨租金約14萬，回報率約3.4厘。
萊斯物業表示獲客戶委託放租位於新蒲崗六合街9號Artisan Hub兩個全層單位，總建築面積5,564呎(未核實)，業主意向價每層約10萬元放租，平均呎租約18元，市場租價約26元。
萊斯物業表示接獲業主委託放售位於屯門石排頭路7號德雅工業中心，建築面積約約3,236呎(未核實)，業主意向價約1,165萬元放售，平均呎價為3,600元。
萊斯物業 高級客戶董事 姚敏思小姐 促成成交位於新界荃灣海盛路3號TML 廣場高層相連單位，建築面積約3,232呎(未核實) ，連約 286呎特色露台，涉及金額約2,317萬元交吉成交，平均呎價約7,170元，原業主於2015年第一手購入。
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示接獲業主委託放售於觀塘駿業街66號巧運工業大廈單位，建築面積約2,819呎(未核實)，意向價為1,212萬交吉放售，平均呎價約4,300元，市場呎租價13元，淨回報率3厘。
地價近一年大幅下挫，地政總署本月亦更新工廈標準補地價金額，以近年有較多工廈轉住宅發展的東九龍為例，該區最新每方呎補價約2880元，較原先每呎約5574元，大幅下調約48%。
過去一年地價大幅下跌，地政總署更新工廈標準補地價金額水平，其中補地價作住宅用途的補價後價值(After Value)大幅下調近4成。以九龍東為例，假設重建前後樓面不變，工廈補地價作住宅每呎補地價約2880元。
萊斯物業物業顧問魏錦興先生表示接獲業主委託放售位於新蒲崗大有街32號泰力工業中心中層，建築面積約1,606呎(未核實)，業主意向價約860萬放售，平均呎價約5,354元，市場租價25,000元。
萊斯物業客戶經理黃靜嫻小姐獲客戶委託放售位於荃灣柴灣角街66-82號 金熊工業中心單位，建築面積約4,111呎(未核實)，業主意向價約1,200萬元，平均呎價約2,918元。
萊斯物業表示接獲業主委託放售位於葵涌昌榮路78-84號同珍工業大廈單位，建築面積約4,942呎(未核實)，業主意向價約1,300萬放售，平均呎價約2,630元，市場呎租約11元。
