【萊斯新聞】美華相連2,717萬連約放售

中港兩地全面通關，加上政府積極為經濟復常舖路，工商舖整體市場亦受惠，買賣市場氣氛轉活，投資磚頭成為大趨勢，當中葵涌工業物業受惠活化政策，用途漸擴闊，加上呎價亦相對低水，成為不少買家入門投資之選。

萊斯物業表示最近獲業主委託位於葵涌華星街1-7號美華工業大廈相連單位，總面積約6,470呎，業主意向價2,717萬連約放售，平均呎價約4,200 元，市場租價約19萬，租約現為生約，可隨時交吉，回報厘數約5.4厘。

該相連單位為半寫倉裝修，有間格，可打通作全層分間，內有獨立冷氣，合各行各業。美華工業大廈1974年入伙，總樓層 22層，可24小時出入，設有雲石大堂，2部客梯， 5部貨梯及卸貨台，可入40呎櫃，方便物流。位於工商廈集中地，附近交通便利，鄰近葵興地鐵站並設有多條巴士線及小巴線，交通網絡完善，人流極旺，升值潛力高，實屬投資首選。

萊斯物業稱 葵涌區工商配套完善，且交通便利，往來中港兩地便利，吸引不少投資者及用家進駐發展，吸引投資者及用家熱捧對象，投資氣氛轉旺，加上市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

樓盤編號: 603189