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近年工廈受追捧，市場再錄1宗全幢買賣，身為投資者的澳博聯席主席兼執行董事梁安琪，沽售觀塘同得仕大廈全幢，作價7.9億，物業具重建價值，每呎樓面地價5448元，持貨逾7年間升值63%。

萊斯物業高級客戶董事劉裕玲小姐表示剛促成位於新蒲崗四美街21-25號利森工廠大廈，單位面積約2,564呎，成交價為880萬元，平均呎價約3,433元，市場租價33,000元，回報厘數約4.5厘，新買家為區內投資者。

萊斯物業高級客戶董事劉裕玲小姐表示剛促成位於九龍灣宏開道8號其士商業中心單位，面積約1,206平方呎，以880萬元成交，平均呎價7,300元，市場租價26,500元，回報厘數約3.5厘。原業主於1999年275萬購入，持貨24年，帳面獲利605萬。

通關效應，帶動東九龍工廈物業受到市場關注，市場消息人士表示，觀塘世達中心15樓D室，面積約2,858方呎，交吉形式易手，成交價約1,450萬港元，呎價約5,073元。市場消息人士指，該單位位處高層，設有基本裝修間隔，實用率達約七成，獲用家承接，該買家自去年底前已於區內物色優質工廈，有感是次單位屬區內優質罕有放盤，且室內裝修合用，可減輕開業成本而入市。

萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生表示接獲業主委託放售位於觀塘成業街19---21號成業工業大廈單位，面積約1,050呎，業主意向以735萬連天台放售，平均呎價約7,000元，市場租價約21,000元，回報率3.4厘。

市場消息人士表示，觀塘開源道60號駱駝漆大廈3期4樓I室，面積約828平方呎，以約828萬元易手，平均呎價約1萬元，以連租約形式出售。現租客為烘焙餅店，月租約2.5萬元，按此計算，新買家料可享租金回報逾3.6厘。

本港與內地通關後，近期市況漸有起色，大手買賣漸活躍，繼早前沽出新蒲崗全幢酒店，新世界再趁勢減磅，沽售旗下觀塘鴻圖道KOHO全幢商廈，作價約17億，平均呎價約7766元，物業8年間升值約7%。

萊斯物業副營業董事陳潔鈺小姐表示最近獲業主委託位於官塘開源道55號開聯工業中心一樓，樓梯可直達單位，低層用途廣闊，可申請食堂教育或零售商業，面積約5,710呎，以3,540萬放售，平均呎價約6,200元。

工廈買賣活躍，宏安集團（1222）及位元堂（0897）聯合宣布，以7100萬元售出位於油塘高輝道13號寶城工業大廈11樓全層及一個車位，物業實用面積1.96萬方呎，附設19,450方呎天台，呎價約3.62萬元，售出上述物業後，所得淨額將用作償還位元堂的銀行貸款及一般營運資金。資料顯示，宏安集團及位元堂在1992年12月以780萬元購入，持貨逾30年，帳面大賺6320萬元或8.1倍。

萊斯物業表示最近獲業主委託位於葵涌華星街1-7號美華工業大廈相連單位，總面積約6,470呎，業主意向價2,717萬連約放售，平均呎價約4,200 元，市場租價約19萬，租約現為生約，可隨時交吉，回報厘數約5.4厘。