Business News
萊斯物業表示接獲業主委託放租位於屯門海榮路22號屯門工業中心單位,建築面積10,669呎(未核實) ,業主意向價約17萬元放租,平均呎租為16元。
萊斯物業客戶經理蕭志輝先生表示接獲業主委託放售位於荃灣橫龍街17-33號明華工業大廈中層單位,建築面積約5,049呎(未核實),業主意向價以 1,380萬元放售,平均呎價約2,733元,市場呎租11元,現租客作為貨倉使用、沒有任何裝修,多窗開揚,內有獨立冷氣及洗手間,租期至2024年第三季,回報率約4.7厘。
萊斯物業表示剛促成成交位於新界屯門建旺街4號利通工業大廈地下單位,建築面積約4,630呎 (未核實),涉及金額約2,008萬元成交,平均呎價約4,337元。市值租金約6.5萬至7萬,回報達 4厘。原業主於 1986年以153萬購入,投資放租,持貨共44年,獲利12倍。
萊斯物業接獲客戶委託放租位於屯門建泰街6號恆威工業中心,建築面積9,456呎(未核實),業主意向價11.8萬放租,平均呎租約12.5。
萊斯物業接獲客戶委託放售位於觀塘鴻圖道1號單位,建築面積1,220呎(未核實) ,以市價約963萬放售,平均呎價為7,900元,市場呎租淨租29-30元,回報率約4厘。
萊斯物業物業顧問賴洪青小姐獲客戶委託放盤位於荃灣柴灣角街38-40號銓通工業大廈單位,建築面積約3,480呎(未核實),業主意向以低水價1,000萬連約出售,平均呎價約2,900元,全幢大廈最平,對比上一個同層單位以平均呎價3,400元,成交價下調17%。現租客屬長情租客,租約至2032年3月,回報高達 4.16厘。
萊斯物業表示接獲業主委託於荃灣海盛路3號TML廣場單位 交吉放售,建築面積約2,304呎(未核實),業主意向價1428萬元出售,平均呎價約6,200元,市場呎租20元,回報厘數約3. 8厘。
萊斯物業高級客戶董事姚敏思小姐接獲客戶獨家委託放售位於荃灣龍德街11號宏龍工業大廈高層單位,建築面積約1,859呎(未核實),業主意向以市價約 550 萬連約放售,平均呎價2,958元,市場呎租18.8元,租約期至2026年年底,高回報 4.5厘。
萊斯物業表示接獲業主委託放售位於屯門青揚街12號鴻昌工業中心單位,建築面積3,504呎(未核實),業主意向價約939萬元放售,平均呎價2,680元。
萊斯物業表示接獲客戶委託放售位於屯門青揚街 1 號 世紀城市工業大廈中層單位,建築面積2,553呎 (未核實),以低於市價約650 萬連約放售,平均呎價為2,546元,市場現租可達25,000元,回報可達約 4.6厘。