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最新工廈市場錄得一宗罕見短炒獲利成交，葵涌貴豐工業大廈一個單位連一個雙號車位，以1,880萬元易手，原業主持貨不足半年，轉手即賺580萬元或44.62%。

萊斯物業表示獲客戶委託放售位於荃灣海盛路9號有線電視大樓單位，建築面積約2,760呎(未核實)，業主意向價1,400萬元出售，平均呎價約5,072元。

萊斯物業表示接獲業主委託放售位於長沙灣永康街51-53號時穎中心高層已打通相連單位，建築面積約2,407呎(未核實)，業主意向價以 1,180萬元連約放售，租約至2026年12月，現時租價42,000元，回報率達 4.2厘。

萊斯物業表示近日接獲業主委託放售位於長沙灣青山道 489-491號香港工業中心中層單位，建築面積約3,600呎(未核實)，業主意向以1,700萬放售，平均呎價4,722元，市場呎租18.5元，預計回報可達 4厘多。

萊斯物業高級客戶董事姚敏思小姐促成成交位於新界荃灣德士古道120-124號安泰國際中心全層單位，建築面積約6,808呎(未核實)，涉及金額約1,700萬元成交，平均呎價約2,479元，原業主於1995年以800萬一手購入自用，持貨共29年，帳面獲利約900萬。

萊斯物業高級物業顧問陸麗芳小姐表示最近獲業主委託放售位於葵涌貨櫃碼頭路71-75號鍾意恆勝中心單位，建築面積約7,930呎(未核實)，業主意向價2,700萬元出售，平均呎價約3,404元，市場呎租12元，回報厘數約4.22厘。

市場消息資料研究部昨表示，1月份工廈註冊成交量錄得約119宗，按月下跌約13.8%，註冊金額則錄得約9.58億元，按月下跌約7.8%。租賃市況表現回軟，1月份工廈租務成交量錄得近403宗，數字按月上升約26.3%。

萊斯物業表示接獲業主委託於荃灣海盛路3號TML廣場單位放售，建築面積約1,690呎(未核實)，業主意向價845萬元出售，平均呎價約5,000元，市場呎租20元，回報厘數約3. 8厘。

萊斯物業表示獲客戶委託放售位於荃灣大涌道18-20號國際企業中心三期單位，面積約2,030呎，業主意向價約2,273萬元連約放售，平均呎價約11,200元。

萊斯物業高級客戶經理梁志滿先生表示接獲業主委託聯合放租，位於屯門新合里3號匯賢一號-雋峰，現全幢寫字樓已進駐不同商戶，多種呎數，建築面積509至9,558呎(未核實)，業主意向價平均呎價25元放租，可配合不同業務，更具有彈性免租期優惠。