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萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示接獲客戶委託放售位於觀塘鴻圖道57號南洋廣場單位,建築面積約1,716呎(未核實),業主意向價950萬元出售,平均呎價約5,536元,市場平均淨租價約19元,回報率約4厘。
市場消息資料研究部最新發表報告顯示,2月份工廈註冊成交量錄得約117宗,按月跌約1.7%;註冊金額錄得約15.4億元,按月升約60.6%。租賃市況表現回軟,期內工廈租務成交量錄得近298宗,按月跌約26.1%。
萊斯物業高級客戶經理梁志滿先生表示接獲業主委託於荃灣海盛路3號TML廣場單位放售,建築面積約2,304呎(未核實),業主意向價1,450萬元出售,平均呎價約6,293元。
萊斯物業客戶經理徐啟琛先生表示接獲客戶委託放售位於葵涌禾塘咀街31-39號香港毛紡工業大廈單位,建築面積約3,622呎(未核實),以1,267萬交吉放售,平均呎價約3,500元,市場呎租價12元,回報率3厘。
第一太平戴維斯承銀主及接管人命委託,出售觀塘建邦工業大廈全幢,以及南華工業大廈約88.9%不可分割業權份數(不包括三樓),意向價5.1億元。
萊斯物業高級物業顧問陳麗寬小姐表示接獲業主委託放租位於九龍荔枝角長沙灣道 883號長沙灣廣場單位,建築面積2,800呎(未核實) ,業主意向價約28萬元地鋪放租,平均呎租為100元。
萊斯物業客戶經理黃靜嫻小姐表示接獲業主委託放售位於長沙灣青山道476號PEAKCASTLE單位,建築面積7,490呎 (未核實),業主意向價約14萬放租,平均呎價19元。
萊斯物業物業顧問魏錦興先生指本司成交位於新蒲崗大有街32號泰力工業中心單位成交,建築面積約1,598呎(未核實),涉及金額約775萬元,平均呎價約4,850元,市場租價21,000元,回報率3.25厘。原業主於2005年152萬購入,持貨19年,帳面獲利623萬。
萊斯物業高級客戶經理周莉明小姐表示近日接獲業主委託放售位於觀塘官塘道396號毅力工業中心單位,建築面積約1,516呎(未核實),業主意向以788萬元連約放售,平均呎價約5,200元,市場租價25,000元,回報率約3.8厘。
萊斯物業客戶經理周莉明小姐剛促成成交位於觀塘創業街36號華基中心高層單位,建築面積約650呎(未核實),涉及金額約357萬元成交,平均呎價約5,500元,市場租價14,000元,回報率3.95厘。原業主於 2013年469萬購入,持貨10年,新買家為區內投資客。