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近年不少工廈申請改劃發展，由金朝陽持有葵涌南華冷房工業大廈2022獲批建數據中心後，去年該公司再向城規會遞交新發展方案，改為申建1幢樓高21層的冷凍倉庫，可建總樓面維持約21.81萬呎不變，昨獲城規會在有附帶條件下批准有關發展。

萊斯物業物業顧問魏錦興先生表示獲客戶委託放售位於新蒲崗大有街2號旺景工業大樓低層放售，建築面積5,750呎(未核實)，業主意向以1,600萬罕有吉售，平均呎價約2,782元，市場租價約70,000元，回報率5.25厘。原業主於2005年775萬購入，持貨 19年，帳面獲利825萬。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐接獲客戶委託放售位於官塘開源道55號開聯工業中心中層，建築面積約3,387呎(未核實) ，業主意向價1,538萬放售，平均呎價約4,540元，市場呎租16元，回報率4厘。

有教會再斥資購入物業，消息指，億京旗下觀塘電訊一代廣場中層3個單位沽出，單位分別位於中層A、B及C1室，建築面積分別為1643平方呎、2122平方呎，及802平方呎，成交價共約3653.6萬元，呎價8000元。

萊斯物業表示接獲業主委託放租位於長沙灣青山道495號誠信商業中心全層，建築面積9,368呎(未核實) ，業主意向價約23萬元放租，平均呎租為25元。

萊斯物業高級物業顧問陸麗芳表示最近獲業主委託位於葵涌葵喜街26號至32號金發工業大廈2座，建築面積4,093呎(未核實) ，意向以1,100萬連約放售，平均呎價約2,687元，市場呎租11-12元，約5厘回報。

市場消息人士最新發表的《工廈快訊》指出，4月工業大廈註冊成交量錄得約148宗，按月上升約27.6%，註冊金額則錄得約12.27億港元，按月亦漲約1.06倍。租賃市況表現繼續向好，上月工廈租賃成交量有近361宗，按月增加約3.7%。

萊斯物業客戶經理黃靜嫻小姐表示接獲業主委託放租位於長沙灣長沙灣道681號貿易廣場單位，建築面積4,820呎(未核實) ，業主意向價約10萬元放租，平均呎租為22.77元。

本港經濟前景逐步復甦，投資者積極物色優質單位入市，人稱「小五金大王」的國基集團主席朱國基，近期成功購入葵涌大連排道金龍工業中心共4個單位，涉資約1,910萬港元。

萊斯物業客戶經理徐啟琛先生接獲業主委託放售位於葵涌貨櫃碼頭路71-75號鍾意恆勝中心單位，建築面積約5,313呎(未核實)，業主意向價1540.8萬元放售，平均呎價約2,900元，市場呎租10元，回報厘數約3.5厘。