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本地傳媒引述市場消息報道,由鄧成波家族持有,上月被銀主盤接管的觀塘駱駝漆中心全幢今日(20日)以4.1億元易手,總建築面積約8.51萬平方呎,平均呎價4816元,較鄧成波家族10年前以10.8億元購入貶值62%。
萊斯物業物業顧問司徒華冠先生接獲業主獨家委託放售位於新蒲崗爵祿街33A-37A號百勝工業大廈單位,建築面積約6,000呎(未核實),業主意向價約1,998萬放售,平均呎價約3,330元,市場租價80,000元。
萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生接獲客戶委託放售位於官塘開源道55號開聯工業中心,建築面積約3,387呎(未核實) ,業主意向價1,300萬放售交吉,平均呎價約3,838元,市場租價48,000元,回報率4.4厘。
金管局宣布,基本利率根據預設公式下調50個基點至5.25厘,即時生效。 金管局指,目前基本利率定於當前的美國聯邦基金利率目標區間下限加50 基點,或隔夜及1個月香港銀行同業拆息5天移動平均數的平均值,以較高者為準。
東鐵線過海段開通後,紅磡至港島區距離縮短,推動紅磡工業區加速發展,有業主趁勢推出紅磡維港中心三相連單位,意向價9000萬。
萊斯物業高級客戶董事劉志強先生表示接獲業主委託放售於荃灣海盛路11號ONE MIDTOWN單位,該單位建築面積約3,072呎,意向價為1,400萬放售,平均呎價約4,600元,市場租價呎租18元,回報厘數約5厘。
三藩市聯儲銀行總裁戴利(Mary Daly)表示,美國勞動力市場走弱,暗示儲局應在未來幾個季度開始減息:「在未來幾個季度,政策調整將是必要的。」至於何時減息及減息幅度,則很大程度上取決於將發布的信息。
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示接獲業主獨家委託放盤於觀塘駿業街56號中海日升中心單位,建築面積約533呎(未核實),業主意向價800萬獨家放售,平均呎價15,000元,同時以市場呎租@35放租。
由舖王鄧成波家族持有的西貢康定路五座全幢工業大廈,新近推出放售。市場消息人士表示該批物業以公開邀約形式放售,該物業將以部分交吉、部分連現有租約及以「現狀」出售。
核心區寫字樓近年大幅插水,市傳再有投資者沽售當中兩層全層物業。據代理消息透露,由資深投資者「磁帶大王」陳秉志持有的中環中心66樓及75樓兩層全層樓面,新近獲持有該廈多層樓面的大業主星展銀行DBS洽購。