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萊斯物業高級物業顧問呂以明先生接獲客戶委託放售位於官塘開源道55號開聯工業中心，建築面積約1,980呎(未核實) ，業主意向價950萬連約放售，平均呎價約4, 798元，租約34,000元全包，回報率3.75厘。

具台資背景財團近期連環放售物業，新近以3.48億放售觀塘全幢工廈。翻查資料，該財團於2009至2018年斥20億掃本港商廈、酒店及工廈，近期沽貨亦不乏大幅蝕讓。

市場消息人士最新發表的《工廈快訊》指，上月工廈註冊成交量錄約130宗，按月跌約19.3%，金額錄約10.9億，按月跌約38.6%。在租賃市況方面，上月工廈租務成交量錄365宗，數字按月跌約10.3%。

旅遊業逐步復甦，有工廈撤回原先就重建商廈及數據中心等用途的計劃，並改為重建酒店。位於觀塘的兩座工廈，近日向城規會申請重建1幢酒店，提供448間客房，料於2029年落成。

萊斯物業高級客戶董事方治平先生接獲客戶委託放售位於官塘開源道55號開聯工業中心，建築面積約3,387呎(未核實) ，業主意向價1,300萬放售，平均呎價約3,838元，市場租價48,000元，高息回報率4.4厘。

萊斯物業高級客戶董事方治平先生接獲業主委託放售於觀塘觀塘道460-470號官塘工業中心2期單位，建築面積約2,154呎(未核實)，業主意向價630萬放售，平均呎價約2,924元，市場租價26,000元，高達5厘回報。

萊斯物業高級客戶董事伍卓仁先生表示接獲客戶委託位於觀塘開源道50號利寶時中心，建築面積1,037呎(未核實)，金額約650萬元，平均呎價約6,268元。

萊斯物業高級客戶董事伍卓仁先生接獲客戶委託位於九龍灣宏照道25號源發工業大廈地下單位，建築面積約604呎，以約650萬放售(未核實)，平均呎價約10,761元，市場呎租58元。

萊斯物業物業顧問廖志遠先生表示接獲業主委託放售位於觀塘成業街19-21號成業工業大廈單位，建築面積1,050呎 (未核實)，業主意向以499萬放售，平均呎價約4,752元，市場租價約21,000元，回報率3.5厘。

香港金融管理局（金管局）今日（10月16日）向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。