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近年長沙灣區內有不少工廈重建項目，區內9個項目合計提供逾300萬平方呎工商業樓面，其中6個項目屬於舊式工廈重建而成，將加快區內轉型。

萊斯物業高級客戶經理廖志遠先生表示接獲業主委託放售於觀塘駿業街66號巧運工業大廈單位，建築面積約2,819呎(未核實)意向價為986萬交吉放售，平均呎價約3,500元市場租值約40,000元。

萊斯物業高級客戶經理詹智晴小姐表示接獲業主委託放售位於新蒲崗太子道東704號新時代工貿商業中心中層單位，建築面積2,641呎 (未核實)，業主意向以1,680萬連天台放售，平均呎價約6,361元。市場平均租金50,000-55,000元，回報率約3.3厘。

萊斯物業物業顧問詹智晴小姐表示接獲業主委託放售位於新蒲崗彩虹218-220號 緯綸工業大廈高層單位，建築面積3,000呎(未核實)，業主意向價約1,200萬連天台及平台放售，平均呎價約3,300元，市場租價約55,000-60,000元，回報率4.5-5厘。

萊斯物業高級物業顧問張笑薇小姐接獲客戶委托放售位於觀塘開源道50號利寶時中心單位，建築面積約1782呎（未核實），意向價約820萬交吉放售，平均呎價約4600元，市場放租價約30,000元，回報率約4.4厘。

萊斯物業高級物業顧問謝雪梅小姐接獲客戶委託放售位於觀塘鴻圖道1號低層單位，建築面積1,144呎(未核實) ，業主意向價約850萬放售，平均呎價為7,430元，市場租價30,000元，回報率約4.2厘。

萊斯物業高級物業顧問謝雪梅小姐接獲客戶委托放售位於觀塘鴻圖道37-39號鴻泰工業大廈，單位面積約2,415呎（未核實），意向價約990萬連租約放售，平均呎價約4,099，市場租價46,000元，回報達5.5厘。

觀塘區舊工廈逐步轉型，最新有兩座舊工廈變陣，擬重建酒店。該區未來至少有6個商業項目待推，涉及總樓面逾600萬平方呎。

市場消息人士表示，位於觀塘鴻圖道32號泓傲剛錄得最新買賣成交，該單位為31樓全層，面積約5,914平方呎，成交價約4,680萬元，折合呎價約7,913元。買家為用家，首度進駐東九龍，因有感該全層單位可享有全海景景觀，可遠眺鯉魚門及港島東區景致，同時，該廈樓齡新，更為全層附有平台的樓面，屬該廈特色樓層。

萊斯物業副營業董事陳潔鈺小姐表示接獲業主委託位於觀塘開源道60號駱駝漆大廈單位，建築面積約3,413呎(未核實)，業主意向價約2,600萬放售連牌照，平均呎價約7,618元，同時放租72,000元。