【市場消息】觀塘兩幢相連工廈大部分樓面意向價5.1億

第一太平戴維斯承銀主及接管人命委託，出售觀塘建邦工業大廈全幢，以及南華工業大廈約88.9%不可分割業權份數(不包括三樓)，意向價5.1億元。

建邦工業大廈及南華工業大廈分別為一幢9層及8層高的相連工廈，地下為地廠，樓上為工作室。總地盤面積約17280方呎，以現狀交吉形式出售。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，適逢銀主出售機會，物業現時的意向價約5.1億元，呎價約4000元。參考今年1月，區內的全幢工業大廈，市傳以1.37億元易手，呎價為6591元。相比之下，是次出售物業更相宜。

第一太平戴維斯投資部資深董事陳汝軒稱，物業為觀塘罕有相連全幢工業大廈，亦可作食物工場。隨着多項重建項目及全新商廈落成，區內物業價值相信會不斷提升；加上受惠於活化工廈政策，物業補地價後的最高可建面積達248832 方呎，極具重建價值。  (資料來源：信報)