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2024年10月23日
【萊斯新聞】電訊商最愛工廈 鴻圖道1號低層850萬放售
受「起動九龍東」影響,觀塘區發展越見成熟,近年續有商廈及商場落成,集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段,帶動人流,加上區內工廈質素不俗,而且該因而吸引區內區外用家進駐該區發展業務,帶動.工商物業投資價值備受關注。
萊斯物業高級物業顧問謝雪梅小姐接獲客戶委託放售位於觀塘鴻圖道1號低層單位,建築面積1,144呎(未核實) ,業主意向價約850萬放售,平均呎價為7,430元,市場租價30,000元,回報率約4.2厘。
該單位為寫字樓裝修,特高樓底11呎,內設會議室、洗手間及冷氣配備。該大廈為華懋集團發展,樓高31層,設有多部客貨電梯及停車場,有上落貨區,加上位置非常優越,附近多間酒店,鄰近海濱公園,投資自用首選,交通方便,鄰近牛頭角港鐵站,步行1分鐘即到,有多條小巴巴士線往來各區。
謝雪梅續稱,鴻圖道街道為觀塘區主要街道之一,人流暢旺,自然吸引不少投資者及用家在該區工商廈發展業務,帶動觀塘工商廈交投活躍,展望市場氣氛將繼續保持濃厚,成交日益增加。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
謝雪梅小姐:6430 5004
ANGELA TSE
高級物業顧問
觀塘創富分行
樓盤編號: 2595
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萊斯物業
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