【萊斯新聞】金龍高層1450萬連天台平台放售

葵涌區位置優越，交通配套完善，往來中港兩地便利，加上受惠於活化工廈政策，用途更見多元化，吸引投資者及用家追捧，工商投資氣氛漸旺，因而部份業主放盤試溫。

萊斯物業表示獲客戶委託放售位於葵涌大連排道172-180號金龍工業中心3座單位，建築面積2,406呎(未核實)，業主意向以1,450萬連天台平台放售，平均呎價約6,026元，市場呎租約21.95元，回報率4.3厘。

該單位為高層單邊多窗，景觀開揚，為單邊開揚，設有1,650呎平台及2,406呎天台，平台光線充足，天台可做水耕菜和太陽能，更有會議室，洗手間及冷氣配備，實用率高，可交吉，合貨倉及寫字樓，自用投資皆合。大廈設有客梯及6部貨梯，更有停車場，車位充裕，可入40呎櫃。

附近交通及配套設施很完善，附近有民生及住宅，鄰近大型商場，人流暢旺；交通方便，鄰近葵興及葵芳港鐵站，有多條小巴及巴士線往來各區。

萊斯物業續指近年葵荃區由工業區域陸續發展成新界核心商貿區，當中葵涌區內商場及食肆一應俱全，更備有港鐵線，自然吸引不少投資者及用家進駐，市場對區內工廈需求有增無減，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

樓盤編號: 515035