【萊斯新聞】華富工貿中心700萬放售

中港兩地全面通關，政府積極為經濟復常舖路，工商舖整體市場亦受惠，買賣及租賃氣氛持續轉好，有業主見市況轉佳，加上近年觀塘發展成商貿區，商業元素加強，升值潛力驚人，自然吸引投資者及用家進駐。

萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生表示獲客戶委託位於觀塘成業街30號華富工貿中心單位，面積約1,252呎，業主意向價700萬放售，平均呎價約5,591元，市場呎租約20元，回報可達3.8厘，升值潛力高，即買即用。

該單位為寫字樓裝修，樓底高10呎，間隔四正，有窗開揚，向大街，內設有洗手間及冷氣配備；該廈在1992年落成的工廈，樓高14層，發展商為華懋集團，管理完善，設有獨立入口大堂，多部升降機及停車場。大廈位於觀塘中心地帶，附近多間銀行，近APM，人流暢旺，交通方便，斴近觀塘港鐵站，另有多條巴士線小巴線，四方八達。

唐俊業指政府《起動九龍東》計劃推行10年間，觀塘區面貌煥然一新，周邊配套愈漸完善，提高區內工廈升值潛力，前景一片向好，加上工商物業買少見少，更吸引用家或長線投資者垂青，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

唐俊業先生59298103

 Oscar Tong

高級物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號: 4700