【萊斯成交】興業中心700萬成交

全面通關效應，帶動東九龍工廈物業更受市場關注，投資者積極在區內物色優質工廈單位，當中工商綜合的觀塘區地利優勢顯見，近年有多幢新型工商廈落成及入伙，前景被受看好，自然帶動區內物業身價提升，吸引投資者及用家目光，成交日益增加。

萊斯物業表示剛促成位於觀塘興業街31號興業中心物業，單位面積1,313呎，以700萬成交，平均呎價約5,331元，市場平均租金呎價19元；原業主於2002年以 56萬購入，持貨20年，帳面獲利644萬。

該單位多窗開揚，向麗港城少海景，內有來去水位及冷氣配備。大廈管理完善，設有客梯1部及貨梯2部，更有車場，加上位置於區內商業區域中心地帶，附近有不少新落成商廈，毗鄰銀行食肆酒樓林立，面向翠屏河，人流暢旺，升值潛力優厚；交通更是方便，5分鐘到觀塘地鐵站，鄰近多條巴士站，四方八達。

萊斯物業續稱，受「起動九龍東」影響，近年政府把多個政府部門喬遷至東九龍，觀塘區更發展成為本港第二核心商業區，商貿發展漸趨成熟，帶動人流，加上交通配套亦非常完善，營商前景備受看好，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

觀塘永泰分行3575 9919

樓盤編號: 15515