top of page

2023年2月23日

【萊斯成交】九龍灣其士商業中心880萬沽出

隨著東九龍發展迅速,其中九龍灣為重點發展區域之一,發展前景全面看好,加上價格相宜回報率亦可觀,具有升值潛力,自然吸引不少投資者及用家進駐,帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級客戶董事劉裕玲小姐表示剛促成位於九龍灣宏開道8號其士商業中心單位,面積約1,206平方呎,以880萬元成交,平均呎價7,300元,市場租價26,500元,回報厘數約3.5厘。原業主於1999年275萬購入,持貨24年,帳面獲利605萬。

該單位四正實用,景觀開揚,面向大型屋苑,多窗光猛,設中央冷氣,配套齊全。

其士商業中心於1992年落成,設有8部載客升降機及2部載貨升降機。全幢玻璃幕牆及特高樓底大堂。大廈位於區內有利位置,附近有多家食肆及銀行提供服務,鄰近也有多幢大型購物中心及商廈,本區一帶擁有濃厚商業氣氛。大廈旁邊有天橋連接至德福花園,步行3分鐘到達九龍灣港鐵站,另有數十條小巴巴士線來往港九新界各區,交通方便。


劉裕玲指隨著啟德發展及全面通關,本區交投熾熱,投資生機不斷,近年亦有不少跨國大集團在九龍灣區設立企業總部,帶動鄰近一帶的物業投資價值備受看好,具有升值潛力,自然成為不少投資者及用家的進駐目標。


萊斯物業代理(工商舖)有限公司

劉裕玲小姐: 6972 7005

LINDA LAU

高級客戶董事

新蒲崗分行

樓盤編號: 5321

PNG_LOGO-01.png
PNG_LOGO-01.png

3575 3933

3586 0133

​萊斯物業

新蒲崗分行

Personal Page:

bottom of page